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24-05-2008
37,000 viviendas en proceso de construcción
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En la actualidad hay cerca de 37,000 viviendas en proceso de construcción a nivel nacional que se entregarán en el próximo año y medio, señaló hoy el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Enrique Cornejo.
“Estas 37,000 viviendas forman parte de la meta que el gobierno se ha trazado, junto a otros programas de financiamiento que el propio sector privado realiza”, indicó.
Sostuvo que sólo en terrenos cedidos por el Ejército Peruano hay 7,000 viviendas en diferentes procesos de construcción, y las otras 30,000 viviendas están en diferentes estados de avance con el Fondo Mivivienda y el programa Mi Hogar, así como con el programa Techo Propio por la mayor fuerza que se le ha dado en los últimos meses.
Precisó que una de las más importantes obras que se están ejecutando en terrenos del Ejército es el proyecto habitacional La Pólvora en el distrito limeño de El Agustino, donde se construirán 3,400 departamentos.
Además, están los proyectos adjudicados hoy a la empresa CG&M Proyectos y Construcciones para construir un total de 1,390 viviendas en la provincia de Cañete (Lima) y en el Cusco.
“Si sumamos el total de viviendas construidas, nuevas y mejoradas, estamos bordeando las 70,000 viviendas desde agosto del año 2006 a la fecha y esperamos llegar a 450 mil a mediados del 2011″, comentó.
No obstante, el ministro indicó que a pesar del enorme crecimiento que está teniendo el sector inmobiliario en el país, todavía existe una demanda de viviendas insatisfecha.
Precisó que según datos del Banco Mundial, entre viviendas por construir y viviendas construidas (o que tienen algún tipo de mejora) la demanda inmobiliaria en Perú asciende a más de 1.2 millones de viviendas.
“Si decimos que vamos a construir durante el quinquenio 450 mil viviendas, quiere decir que estaríamos llegando a alrededor de un tercio de la demanda sólo en un gobierno, que es tres o cuatro veces de lo que hicieron gobiernos anteriores”, puntualizó.
Explicó que ahora hay pocos terrenos disponibles, lo cual es insuficiente para la gran demanda de viviendas y construcciones comerciales, por ello se están haciendo convenios con las entidades públicas para que cedan los terrenos que no usan y así convertirlos en grandes proyectos.
“Las instituciones públicas, por ejemplo las Fuerzas Armadas y la Policía Nacional del Perú (PNP), tienen buena parte de los terrenos, por ello estamos haciendo convenios para que nos transfieran esas áreas en desuso y luego hacemos los respectivos concursos para que los privados se hagan cargo de los proyectos habitacionales”, refirió.
Cornejo aclaró que para acceder a estas casas se dará prioridad al personal de la entidad pública, sin embargo, también podrá participar la población civil.
“Esto significa que en paralelo a la construcción de los proyectos el privado hará la promoción comercial de las viviendas, y en este caso se aprovechan los incentivos que otorga el gobierno a través de Mivivienda, donde el programa Mi Hogar tiene un subsidio de 3,000 dólares, y Techo Propio de 4,000 dólares”, concluyó.
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